Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

O sol da manhã atinge a janela deste andar alto antes mesmo do movimento da rua começar, um detalhe que faz diferença no silêncio e na ventilação de quem vive no Leme. A planta de 70 m² foi pensada para quem não quer lidar com as surpresas de prédios antigos da Zona Sul: a reforma foi estrutural, trocando toda a parte elétrica e hidráulica para garantir que a única ocupação do novo proprietário seja a mudança. O acabamento em porcelanato e as bancadas em mármore trazem uma sobriedade que valoriza o imóvel a longo prazo, posicionando-o como um ativo sólido em uma das regiões mais valorizadas do Rio.

A rotina aqui é facilitada pela logística dupla do edifício. Ter uma entrada pela Roberto Dias Lopes, com a segurança da guarita e cancela, garante a paz de uma rua sem saída, enquanto o acesso pela Avenida Princesa Isabel resolve o deslocamento rápido para o Centro ou outros bairros da Zona Sul. Os dois dormitórios são bem distribuídos e a cozinha conta com copa e despensa, uma configuração funcional que acomoda desde um escritório em casa até a dinâmica de uma família pequena. A vaga de garagem, item escasso no bairro, retira o estresse do estacionamento e agrega valor direto ao patrimônio.

Morar em um andar elevado proporciona uma vista livre que amplia a sensação de espaço, algo raro em unidades de metragem similar. O condomínio ainda entrega eficiência com o sistema de aquecimento solar, reduzindo custos fixos mensais sem abrir mão do conforto. É uma escolha racional para quem já visitou outras opções na região e busca um imóvel pronto, sem vícios ocultos e com a segurança de uma portaria 24 horas. Para entender a qualidade dos materiais e o silêncio da unidade, o ideal é marcarmos uma visita ainda esta semana.