Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Mansão a 250m da Praia na Barra da Tijuca | 687m², 6 Quartos | Residencial ou Comercial

Oportunidade ímpar em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro! Apresentamos esta espetacular mansão com 687m² de área construída, localizada a apenas 250 metros da praia (Posto 3) da Barra da Tijuca. O imóvel une o melhor da natureza, conforto e conveniência, possuindo um diferencial raro: flexibilidade de uso residencial ou comercial (sendo o último imóvel comercial permitido na rua). Com paisagismo fantástico, área de lazer completa e um anexo independente, é o espaço definitivo para a sua família ou para a sede de alto padrão do seu negócio.

Características do Imóvel:

• Áreas: 687 m² (Área Construída) | 721 m² (Área do Terreno).

• Dormitórios: 6 quartos no total, sendo 3 suítes (1 master com hidromassagem e 2 com closet). Imóvel rico em armários e ar-condicionado.

• Distribuição da Casa Principal:

  • 1º Andar: Amplo salão para 3 ambientes com jardim de inverno, lavabo, cozinha, área de jantar, lavanderia e 2 dependências de serviço.

  • 2º Andar: Sala de estar íntima, 6 quartos (sendo 2 suítes), 1 banheiro social e 2 sótãos.

• Área Anexa: 1º andar com salão livre; 2º andar com antessala e 2 quartos conjugados (sendo 1 suíte).

• Lazer e Exteriores: Piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, varandas e um jardim com paisagismo deslumbrante. Imóvel entregue mobiliado.

• Garagem: 4 vagas cobertas.

Localização e Segurança: Barra da Tijuca (Posto 3) - Rio de Janeiro/RJ. Guarita de segurança na rua. A poucos passos da praia, com fácil acesso a ônibus, deck de barcas, além de farto comércio no entorno (hotéis, escolas, academias, restaurantes e supermercados).

Valores e Condições:

• Valor de Venda: R$ 5.500.000,00

• Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mês

• IPTU: R$ 9.316,00 / mês

Agende a sua visita e conheça esta propriedade exclusiva na Barra da Tijuca!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.